- Süleymaniye / Irak
- info@armaglobaltr.com
Kentsel Dönüşüm
Yardıma mı ihtiyacınız var? Uzmanla konuşun
+90 535 435 3232 +90 538 318 7386
Ülkemizde meydana gelen büyük depremler ve yaşanan kayıplar kentsel dönüşüm yapılmasını gerekli kıldı. Riskli binaların tespiti, onarılması ya da yenisinin yapılmasını içeren bu hizmet sayesinde güvenli depreme dayanıklı yapılar inşa edilebilir. Hilal Yapı olarak ev, bina, yapı adaları ve siteleri başka bölgelere kaydırılma durumu olmadan müşterilerimizin istedikleri doğrultusunda, kentsel dönüşüme uygun olarak güvenli yaşam alanlarına dönüştürüyoruz.
Deprem ya da sel gibi bir doğal afet olduğunda yıkılması ya da hasar alması mümkün olan binalara riskli yapı denir. Bu yapıların ne oranda hasarı olduğu tespit edilerek kentsel dönüşüme sokulur. Kentsel dönüşüm denildiğinde akla tekrar bina inşa edilmesi gelse de bazı binalar yıkılmaz. Risk oranı az olan yapılarda güçlendirme işlemi yapılarak kentsel dönüşüm tamamlanır. İmar planı gereğince kat sayısını azaltmak zorunda olan bina sahipleri güçlendirme için başvuruda bulunabilir.
Kentsel dönüşüm süreci pek çok aşamadan oluşur. İlk aşamada risk tespiti yapılır. Yaşadığı yapının risk grubu içerisinde olduğunu düşünen vatandaşlar Bakanlık tarafından lisans verilen bir kuruma giderek yapılarının analiz edilmesini isteyebilirler.
Bina birden fazla kişinin yaşadığı bir apartmansa analiz için herkesin onayını almaya gerek yoktur. Başvuruyu maliklerden biri ya da kanun önünde yapının temsilcisi olarak kabul edilen kişinin yapması yeterlidir. Başvuru yapacak kişi yanında binanın tapusu ve kimlik belgesinin fotokopisini hazır bulundurmalıdır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı internet sitesine girerek hangi kurumlara lisans verildiğine göz atabilirsiniz.
– Mevcut durum değer tespiti
– Riskli yapı ve arsa payı değer tespiti,
– Arsa Payları dağılım önerisi veya etüdü,
– Hak sahiplerine doğru ve adil şekilde dağılımı
– Projelerin değer tespiti,